300 Millionen Euro: „Skyper“ ist verkauft

SkyperDer Büroturm „Skyper“, der mitten im Bankenviertel gelegen eines der Wahrzeichen von Mainhatten ist, hat einen neuen Besitzer. Die Allianz Versicherungsgruppe sicherte sich die Immobilie in einem spektakulären Deal, in dessen Rahmen sie 300 Millionen Euro an die UBS zahlte, die bislang die Eigentumsrechte an dem Komplex hielt. Zu „Skyper“ gehören neben dem Turm noch zwei kleinere Nebengebäude. Insgesamt umfasst die nutzbare Fläche rund 54.100 Quadratmeter.

Bundesbank unter den Mietern

Die Allianz möchte die Anlage nicht selbst verwenden, sondern hat angekündigt, die bestehenden Mietverhältnisse erst einmal nicht anzutasten. Prominentester Mieter von „Skyper“ ist dabei sicherlich die Deutsche Bundesbank. Ebenfalls in dem Büroturm anzutreffen sind der Fondanbieter DEKA sowie das Finanzinstitut HSBC. Ob UBS seine Räumlichkeiten in dem Turm behalten wird, ist noch nicht sicher.

Allianz auf der Jagd nach Rendite

Die Allianz hat „Skyper“ laut eigener Bekundung vor allem deshalb erworben, weil sich die Versicherungsgruppe eine Rendite durch den Deal erhofft. Die Kalkulation lautet: Der Wert der Immobilie wird weiter ansteigen. Diese kann deshalb schon bald mit einem satten Plus angestoßen werden. Wie alle Versicherer hat auch die Allianz mit der aktuellen Niedrigzinsphase zu kämpfen, denn vor Jahren hatte das Unternehmen seinen Kunden satte Renditen auf die Altersvorsorge und ähnliche Produkte versprochen. Das Haus kann die hierfür benötigten Gelder durch eigene Anlagen derzeit aber nicht mehr einnehmen. Helfen sollen Geschäfte wie mit „Skyper“.

Bild: Lenny222 / Cc-by-sa-3.0

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